Privatlån Boende Ekonomiskolan

Låna till kontantinsats

Privatlån Boende Ekonomiskolan

Ska du ta ett bolån behöver du idag en kontantinsats på minst 15 procent av priset på bostaden. På en miljon kronor blir det 150 000 kronor i kontantinsats. Det mest ekonomiska är att betala kontantinsatsen ur egen ficka. Det kan vara från ett sparande eller vinsten från såld bostad.

Du kan också låna till kontantinsatsen genom att ta ett privatlån för att klara av bostadsköpet. Gör en budget och se till att du klarar av det extra lånet. Det är viktigt att ha koll på hur mycket du har kvar efter räkningar och lån.

Bygger du nytt hus, eller renoverar ditt boende, kan det vara så bra att du kan få ditt hus värderat till mer än bygg- eller renoveringskostnaden. Det innebär att värdeökningen gör att du inte behöver hela eller delar av lånet till kontantinsatsen. 

  • Har du lånat till en bostad som kostar 1 miljon behöver du betala en kontantinsats på 150 000 kronor. 

  • Blir bostaden värderad till 1,2 miljoner så behöver du inte längre betala någon kontantinsats. Du kan du flytta över privatlånet till bostadslånet. Då äger du 16,7% av bostadens värde.

Här kan till exempel ett altanbygge göra att du kan få huset värderat högre än byggkostnaden för altanen, vilket sänker din bostadskostnad.

Exempel 1

Bostadens pris: 1.000.000 kr

Bolån 85%: 850.000 kr

Kontantinsats 15%: 150.000 kr

Bostadens värde: 1.000.000 kr

Din skuld: 850.000 kr

Exempel 2 (efter värdering)

Bostadens värde: 1.200.000 kr

Bolån 70.8%: 850.000 kr

Kontantinsats/privatlån 12.5%: 150.000 kr

Värde som ni äger 16.7%: 200.000 kr.

Den här sidan stödjer inte vald webbläsare, du behöver uppdatera din webbläsare eller välja en annan.